仲介手数料

たけおか不動産が
仲介手数料無料の理由
売買物件では珍しい「仲介手数料無料」ですが、
どのような仕組みで「仲介手数料無料」が可能なのかを解説いたします。
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仲介手数料がかかる場合もあるので、ご注意ください!
売主様との間に他の不動産会社が入っている場合は 売主様から手数料をいただけないため、 その場合は、買主様から仲介手数料を頂戴いたします。
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※仲介手数料が必要な物件かどうかは、ご紹介の前に必ずお伝えします。
※契約成立後、 何らかの事情で解約になった場合でも仲介手数料の支払いを求める不動産会社もあります。(契約成立で発生する費用のため、法的に問題はありません)
当社ではおうちの引渡しが完了するまで、費用を請求することは一切ございません。

仲介手数料無料のメリット・デメリット

メリット
  • ●売主直売よりも多くの物件の中から比較できる
  • →売主直売の場合は、自社の物件しか紹介することができませんが、当社の場合は、仲介会社なので沢山の物件の中から比較してご紹介可能です。
  • ●住宅購入時の諸費用が安く抑えることができる
  • →購入時にかかる諸費用の大部分を占める仲介手数料が無料になるので取得費用を安く抑えることができます。
デメリット
  • ●サービスの質が悪い
  • →当社は、無料だからとサービスの質を落とすようなことはあり得ません。ご紹介や口コミでの集客に力を入れています。
  • ●仲介手数料以外の名目で費用がかかる
  • →当社がお客様から頂く費用は、事務代行手数料のみで契約前には必ず資金計画書を提示いたします。
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