住宅ローンが通らなかった原因は・・・
住宅ローンが通らなかったことはありませんか？
もし、住宅ローンが通らなかったら多くの方が自分自身に何かしらの原因があるのかと考えられると思います。もちろんご自身に原因がある場合もありますが実は不動産会社が原因で住宅ローンが通らない場合もあります。これは不動産会社と金融機関との間に過去の取引において何かしらの事由が発生し取引停止となっている場合もあります。
私自身もお客様が希望されている金融機関に住宅ローン事前審査を申し込んだ際に総合的な判断で取扱い不可の回答を受け取ったこともあります。
事前審査を申し込む際には購入を検討している物件のチラシや資金計画書を提出します。金融機関は購入希望者の審査だけでなく物件の売主や仲介会社についても審査します。審査結果について詳細な回答は金融機関からは得ることができない為何が原因か明確なことは分かり兼ねますが物件を変更して改めて審査を申し込んだり不動産会社を変えて申し込んだ結果、回答が異なればある程度の原因解明にはつながります。
住宅を探し始めてからまだ購入したい物件が決まる前に不動産会社の担当者より住宅ローン事前審査を進められるケースが多いと思います。住宅ローンとは人生において一番長い期間低金利で借入できる金融商品の為、車のローンやカードローンの審査と異なり審査基準も厳しくなります。実際に購入したい物件が見つかってから審査をするよりも探し始めた段階で一度は審査を行うことをお勧めしております。審査結果によって借入期間や借入条件などを事前に把握することで資金計画や返済計画も立てやすくなります。
たけおか不動産ではお客様ごとに最適な金融機関をご提案させて頂きます。過去に住宅ローンが通らなかった、審査が不安な方はお気軽にお問い合わせください。専任スタッフがお客様の住宅探しをサポートさせて頂きます。ご予約は下記のフォームよりお待ちしております。